Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 769 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 231 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - ST RAPHAEL (83700)
SAINT-RAPHAËL - Dans le secteur du collège de l'Estérel, à proximité de toutes les commodités, cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 88 m² comprend :
- au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres en suite avec salle d'eau attenante, bureau, WC.
- au sous-sol : un grand garage.
Saint-Raphaël, située sur la Côte d'Azur dans le Var, est facilement accessible via l'autoroute A8, reliant la ville à Nice et Marseille. La gare de Saint-Raphaël-Valescure offre des liaisons TGV directes avec Paris et des trains régionaux vers Cannes et Nice. Les aéroports les plus proches sont Nice Côte d'Azur (à 65 km) et Marseille Provence (à 120 km), desservis par de nombreuses destinations nationales et internationales. Connue pour ses plages, le massif de l'Estérel, et ses sites historiques, Saint-Raphaël est une destination prisée pour ses paysages et son climat méditerranéen.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface terrain | 800 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Référence | P83076-COL |
| Date de mise à jour | 11/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
159 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 870 € et 1250 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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